记者近日从颐和地产了解到，亚运“停工令”以及楼市“限购令”相继出台之后，位于越秀区应元路的颐和雅轩来电咨询量和看房量不降反增。据业内人士分析，政府楼市调控政策频出，尤其是广州市限购一套新房的政策，促使首次置业者和改善型购房者都斟酌再三，增加买房预算，力争在市区买一套配套完善的大房子“一步到位”。
亚运“停工令”下 广州中心城区住宅供应量锐减
据报道，亚运期间楼盘工地“停工令”已进入正式实施阶段，而停工结束时又恰逢元旦春节，建筑工人返乡潮亦会来临，届时也会出现工地招工难的问题。据业内人士分析，亚运期间虽停工不到三个月，实际影响力却会延续到明年春节后，预计中心城区住宅供应量将锐减两成，楼市供不应求的局面将非常明显。
据了解，亚运停工可能导致广州中心城区住宅供应量比往常减少五成左右，此时，地段上佳、配套完善的现楼颐和雅轩显现出其稀缺价值。
楼市“限购令”下 购房者青睐市区一步到位大户型
广州楼市“限购令”近日出台细则，据颐和雅轩现场销售责任人介绍，限购政策之下，颐和雅轩问询量激增，首次置业以及改善型购房者青睐老城区“一步到位”大户型。
手头已有一套物业的路先生周末在颐和雅轩看房时表示，“原本看好了一套小二房，但是限购令一出，为了珍惜唯一的购房机会，还是决定增加预算，直接买套大房子。”而首次置业的林小姐也表示，“限购令出台之后，以家庭为单位只能在本市新购一套商品房，想买一套地段好、配套好的房子，以后就不用再换房子了。” 颐和雅轩位于老城区稀缺地段，配套设施完善，购房即享省一级小北路小学学位，业主子女还可优先入读市二中，老城区学位房源十分稀少，尤其是大户型的电梯楼，这类稀缺性房源往往也孕育着巨大的升值潜力，在此次限购调控后，意外受追捧。
颐和雅轩项目负责人表示，楼市限购令何时“解封”不确定，中心城区大户型单位必将成为购房者关注的焦点。
绝版地段罕见户型 本周加推10套通透大宅
据项目负责人介绍，颐和雅轩本周加推10套通透大宅，户型包括148㎡奢阔三房、82㎡豪华两房以及62㎡实用两房，均价3万/㎡。通透大宅优势明显，第一，均为南向珍藏版大户型，光线及景观俱佳，满足家族居住需求；第二，二手房市场都罕见的老城区稀缺户型，方正实用，设计上延续颐和地产一贯秉承的高舒适度、高豪华感的原则，功能分区明确。记者在样板房内看到，从入户门进入室内后，一侧为客厅，穿过客厅是主人卧室，客房和公共卫生间则位于另一侧，这样的布局很好的分隔了主人空间和公共空间，保证了主人居住的私密性。第三，项目设计上大面积使用了空中玻璃窗，收纳越秀山、中山纪念堂等大场景景观，引优美风景入室。
