09年“国庆”开盘后100余套,目前仅剩30栋

顶级社区成熟决定颐和高尔夫庄园迅猛增值

    被业界誉为广州最顶级别墅的颐和高尔夫庄园，在一期、二期全部交楼并已有大量业主入住，社区越来越成熟的良好时机下，颐和地产近期将三期东区巨邸山墅现楼30栋推向市场；颐和地产相关负责人表示，从2010年1月1日开始，该户型别墅相对于以前的成交的巨邸山墅价格全面提高10-15％。

    颐和高尔夫庄园自面市以来，受到全国富豪的热烈追捧，去年国庆期间，颐和高尔夫庄园标价1.68亿元、2000多平方米的楼王别墅售出，创下广州豪宅最高成交价纪录。连续举办高尔夫赛事、巨星到访、沙龙品鉴、奢侈品展、欧洲施特劳斯交响音乐会等高端活动，已极大提升了颐和高尔夫庄园的附加价值。记者从颐和地产获悉，经过一期、二期、三期的运营，2010年，颐和高尔夫庄园将进入全面成熟阶段，累计已有160多户亿万富豪业主。

600－1000平方米巨邸山墅可享山脉果岭湖泊景观

    记者拿到的《颐和高尔夫庄园规划设计图》显示，目前仅剩的30栋巨邸山墅面积均高达600－1000平方米，并可独享一大片极为精美的山脉果岭景观。

    更令财富精英们为之心动的是，这批巨邸山墅单位再度将颐和地产品牌一贯的优良设计传统发挥到了极致，依循地域原生地貌而生，与果岭环境浑然一体，让自然肌理融入建筑中，生态理念渗透到建筑每一个细节。在空间上更为开放，如大面积落地飘窗、将风景引入室内，室内空间同时也得到充分的延展和扩张。

     “颐和高尔夫庄园巨邸山墅别墅所采用的这种极为奢侈的建筑形态，在土地资源日益稀缺的中国楼市已极为罕见。”深圳一家著名投资公司董事长在元旦期间参观完巨邸山墅别墅后也赞不绝口，并在第一时间落定买下了一栋G型别墅：“颐和高尔夫庄园的G型大宅虽然建筑面积只有800平方米，但其占据的土地资源、空间资源绝不亚于其它别墅楼盘中的超级楼王。”

稀缺性决定颐和高尔夫庄园的不断上涨的价格趋势

    物以稀为贵是豪宅投资中永恒不变的真理。在土地资源日益紧缺的今天，国家相关部门将继续强力限制别墅、高尔夫球场用地审批。像颐和高尔夫庄园这种雄踞广州城市中心，并占据着众多稀缺景观资源的顶级别墅，很可能将成为楼市绝唱。

颐和地产相关负责人日前更向记者透露，今后将难以再推出巨邸山墅这样的顶级别墅物业了，全新入市的巨邸山墅是现楼，在元旦期间短短3天时间就售出5套，目前仅剩的约30栋将成为颐和高尔夫庄园三期最后的绝版物业。

    有地产分析人士敏锐地指出，颐和高尔夫庄园这种顶级别墅事实上是房地产市场中保值功能最强、增值速度最快的物业形态，政府近年来对别墅物业的严格控制更使这种顶级别墅的稀缺性日益彰显；颐和高尔夫庄园别墅售价在过去两年间其实已出现了接近15％—30%的上涨。随着富豪家族的聚居，成熟的豪宅社区环境，极度稀缺的高尔夫别墅注定将迎来更为迅猛的增值浪潮。