2009年，对于颐和高尔夫庄园而言，是备受市场关注焦点的一年。国庆期间，颐和高尔夫庄园标价1.68亿元、2000多平方米的楼王别墅售出，创下广州豪宅最高成交价纪录。

　　继国庆热销后，颐和高尔夫庄园10月底份推出了位于三期凤凰山上的巨邸山墅，这是坐落在山水中央，可以看得见中信广场、珠江新城CBD繁华的别墅，面积大概600-1000平米，单套价格最便宜在1300多万元，最贵的3000多万元。意想不到的是，11月份的销售竟然超过广州的销售旺季，超过3亿元的成交，让市场重新审视亿万富豪抢购城央千万别墅的深层动机。据悉，其中有一个大家族在不到2周内买了了4套别墅，总计超过了1亿元的成交额。

　　据销售现场人员透露，大部分业主都是40岁左右，其中大约60%为本地企业家，40%买家来自国内外大型城市的外地客户，可见千万级别墅业主正有年轻化、全国化的趋势。

　　如此大规模的成交，说明很多亿万富豪已经把此千万级的别墅当作了一笔资产，一笔可以抵抗金融危机、通货膨胀的优质资产。

　　据国金证券任首席经济学家金岩石分析，豪宅价格暴涨之时，普通住宅的价格会滞后追随，却不会等比上升，两类房产之间的价格就像马拉松比赛的运动员一样，差距将逐渐拉开，而且会越拉越大。这个道理，不仅适用于顶级豪宅与普通住宅，而且也适用于一线，二线和三线城市的房价差距，因为在顶级豪宅/普通住宅以及一线城市/二三线城市之间，房价水平的差异都来源于人口流动。另外，各国的统计数据表明，多数情况是豪宅领涨，陋室领跌。比如在本次美国的次贷危机期间，低端社区的房地产价格跌得七零八落之后，豪宅价格才滞后反应，从量减价松到量减价跌，但是跌幅远低于普通住宅。