颐和将推南湖板块纯别墅

 

近日记者在南湖周边踩盘时发现，就在南湖东北岸，紧邻颐和高尔夫庄园的的位置，一片工地正在紧锣密鼓地开工，而且旁边已经起来几套4层联排，外形与颐和高尔夫庄园神似，经了解，这个地方正是颐和将要推出的全新别墅项目，同时也是南湖板块最后的一块纯别墅用地。

 

因为拥有南湖、白云山两个4A级国家风景区，南湖板块一直是广州环境最好的片区之一，加上广州市中心唯一的国际18洞高尔夫球场、无缝接驳华南快速，这里成为广州顶级豪宅聚集地，首个单价过亿的别墅颐和高尔夫庄园就出自这里。近年来，南湖的地卖少见少，别墅供应更是几乎断货，市场一直处于饥渴状态

 

今年上半年，南湖板块接连拍出两个地王，在剔除配建面积后，实际折合楼面地价分别达到2.56及2.83万元/平方米，逼近甚至高过目前该板块的楼房均价，“面粉比面包”贵的现状充分体现出市场对该片区的期待值。

 

颐和将要推出的这批别墅有望填补南湖板块两个市场空白：一是别墅产品的空白，在去年底颐和高尔夫庄园热卖至封盘后，该板块就再也没有别墅推出，目前在售的一手产品都是洋房，而且自2003年推出“限墅令”以来，别墅用地卖少减少，在可见的未来几年，这个地块都是南湖唯一的纯别墅区；二是一线南湖景观的空白，今年拍出的两个地王其实都在南湖外围，与白云山和南湖都还隔着重重楼房，而颐和的这个项目一线临湖，站在工地上，南湖水一览无余。

 

据颐和相关负责人介绍，这个项目还没有正式定名，正在紧张地筹备中，有望在今年底正式推出市场，首批面市的可能是景观最好的几栋一线临湖独栋别墅。